quinta-feira, 22 de Outubro de 2020

 
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Carga & Mercadorias
31-01-2020
Castanheira do Ribatejo
MERLIN Properties prepara o maior empreendimento logístico em Portugal
A MERLIN Properties iniciou as obras do primeiro armazém da MERLIN Plataforma Logística Lisboa Norte (PLLN). O novo hub logístico, situado no eixo Lisboa-Porto, “será único nas suas dimensões e características” e, segundo a imobiliária, “já captou o interesse de várias empresas que pretendem instalar-se no futuro parque logístico”. Com 225 mil metros quadrados armazéns, a plataforma atrairá um investimento total de 147 milhões de euros.

De acordo com a MERLIN Properties, o projeto prevê a edificação de uma plataforma de serviços logísticos, serviços complementares e zonas verdes. Numa primeira fase, será construído o primeiro armazém, com aproximadamente 45 mil metros quadrados de área locável. Posteriormente, serão erguidos os restantes armazéns, à medida que a procura o justificar. Está previsto que as obras do primeiro armazém estejam finalizadas no início de 2021.

A PLLN situa-se a 25 quilómetros de Lisboa, no cruzamento dos principais eixos logísticos do país. Os “excelentes acessos tanto por via aérea, terrestre ou marítima” convertem a futura plataforma num empreendimento “ideal para desenvolvimento da atividade logística”, explica a MERLIN Properties. Além disso, “a proximidade da estação de comboios de Castanheira do Ribatejo facilitará o acesso às instalações pelos colaboradores das empresas”.

João Cristina, responsável da MERLIN Properties em Portugal, elucida “com Lisboa Norte marcamos a diferença no mercado logístico português, tradicionalmente atomizado, em benefício de uma maior concentração de metros quadrados disponíveis adaptados a todas as necessidades dos operadores atuais. Além disso, trata-se de um empreendimento sem precedentes no mercado português, que oferece a oportunidade para criar projetos chave na mão para as principais empresas de e-commerce e operadores nacionais e internacionais”.

A MERLIN Properties, que começou a cotar na Bolsa de Lisboa recentemente, continua assim a sua aposta “em ampliar o seu negócio em Portugal e aumentar a visibilidade da empresa, líder no setor de ativos comerciais na Península Ibérica”. Uma vez finalizados e entregues os armazéns, a empresa aumentará as receitas provenientes de locações em Portugal e consolidará a sua presença no mercado logístico nacional, tornando-se um dos principais players, com uma estratégia de investimento a longo prazo.

Recorde-se que a MERLIN Properties está presente nos pontos-chave do mercado logístico da Península Ibérica como Madrid, Barcelona, Valência, Sevilha, Saragoça ou Vitória-Bilbau. Com este novo empreendimento em Lisboa, a imobiliária completa a sua presença nos principais hubs logísticos da península, servindo tanto operadores com atividade local como os que pretendem alcançar uma implantação ibérica.

A PLLN faz parte do Plan Best III, um programa com o qual a empresa prevê desenvolver novos espaços logísticos que vão somar 500 mil metros quadrados ao seu portefólio atual. Uma vez finalizados todos os empreendimentos previstos, juntamente com os contemplados no Plan Best II, a empresa contará com cerca de três milhões de metros quadrados de área locável (incluída a Zona de Atividades Logísticas do Porto de Barcelona), o que a posicionará como a maior proprietária de espaços logísticos da Península Ibérica.
por: Pedro Venâncio
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